Voor het overgrote deel van de woningen van Nijestee is er niets aan de hand. Deze staan goed in de administratie van Nijestee. Voor 220 woningen moeten we echt ter plaatse de woning opnieuw op gaan meten.
Dit kan dan drie dingen betekenen:
- De woning blijkt toch goed in onze administratie te staan: er verandert voor de huurder nu niets.
- De woning blijkt groter dan in onze administratie staat vermeld: ook dan verandert er voor de huurder nu niets.
- De woning blijkt kleiner dan in onze administratie staat vermeld: de maximale huur die wij voor de woning mogen vragen, gaat dan omlaag. Als de huidige huurprijs boven dit nieuwe maximum zit, verlagen wij de huurprijs. In dat geval krijgt de huurder in januari 2016 van ons bericht.
Eerder dit jaar kregen al 24 huurders het bericht dat hun huur werd verlaagd vanwege een aanpassing in het woningwaarderingsstelsel. Dit was omdat vanaf 1 oktober de WOZ-waarde van de woning mee ging tellen voor het aantal woningwaarderingspunten.